​什么是人防车位和非人防车位,非人防车位是什么意思

什么是人防车位和非人防车位,非人防车位是什么意思

本文目录

1.非人防车位是什么意思 2.人防车位和非人防车位的区别是什么呢 3.人防车位和非人防车位的区别 4.人防车位和非人防车位的区别是什么呢

非人防车位是什么意思

开发出售的车位种类繁多，消费者在购买的时候也会容易混淆。车位有人防车位和非人防车位，那么非人防车位是什么意思？

人防车位是紧急避险的车位，主要是为了躲避战乱和灾难。

非人防车位指的就是普通车位，普通车位有两种，一种是有产权的车位，一种是没有产权的车位。

有产权的车位是指开发商单独规划建造的车位，与房屋一样拥有不动产产权证书，这样的车位是独立的，能够出售、抵押，继承。购买者不仅仅具有车位的使用权，还有车位的所有权。

没有产权的车位，是使用业主共同承担的公摊面积改建的车位，这样的车位是没有产权，但是使用权是归全体业主所有的，很多开发商会将其租赁给业主，这样也是合法的。

以上就是非人防车位的介绍了，我们在购买和租赁车位时可以参考。

人防车位和非人防车位的区别是什么呢

人防车位和非人防车位的区别：1、建筑形式不同：人防车位有战时出入口、防护通道和密闭通道；普通车位没有。2、防护功能容不同：人防车位有防护单元和抗暴单元；普通车位不具备。3、结构内容不同：人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计，地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位。人防车位与普通车位在建筑物的不同楼层，人防车位一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一。也有部分建筑中的人防车位与普通车位在相同的楼层，按不同区域划分。

人防车位和非人防车位的区别

车位人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。

人防车位的产权是归属于国家，而不是归属开发商或业主，不可进行出售，但是业主可以选择租赁，且租赁期限是在20年以内。

而非人防车位，是可以进行交易的，且业主购买了该车位，那么使用的期限与房屋产权是一样的，均是70年。因而若是想要购买车位，需确认其是否属于非人防车位，以保证个人的基本利益。

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人防车位和非人防车位的区别是什么呢

在购买新房的时候，许多家庭都会选择购买一个车位，实际上车位可以分为人防车位和非人防车位，这两者是不一样的，那么人防车位和非人防车位的区别是什么呢？

1、 人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。

2、 期限上，人防车位在只算是一种租赁行为，《合同法》中租赁期限最多20年（有些地区立法不同，期限会长一些），且在特殊情况下国家有权强制征用；而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。

3、 在建筑结构上，人防车位以战时标准修筑，一般按照要修筑的更加深一些，墙体强度也会更强一些。

以上就是关于人防车位和非人防车位的区别是什么的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。

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